Что такое Айдат
Выбирая дом для покупки в Турции, необходимо обратить внимание на размер ежемесячного платежа за коммунальные услуги AIDAT (АИДАТ), в переводе с турецкого означает сбор, сборы. Оно является обязательным для всех владельцев квартир в многоквартирном доме или вилл, расположенных в комплексе.
Размер айдата устанавливается на общем собрании собственников путем голосования и его размер варьируется в зависимости от наличия инфраструктуры в комплексе. Так в турецком доме на 20-25 квартир без бассейна она может составлять 100 лир, в резиденции с бассейном 300 лир, а в комплексе премиум-класса 60-80 евро.
Большинство в Турции имеют хорошо развитую внутреннюю инфраструктуру и благоустроенную придомовую территорию. Это могут быть различные зоны отдыха и игровые площадки, тренажерные залы, открытые и закрытые бассейны, сауны, хамамы. В более современных и элитных домах могут быть расположены даже кинотеатр, бильярдная, баскетбольная и волейбольная площадки, теннисные корты. Все это требует надлежащего ухода.
Что входит в АИДАТ:
— Консьерж-сервис (kapıcı)
- Зарплата обслуживающего персонала
— Уборка помещений самого здания и прилегающей территории
— Освещение мест общего пользования и использование воды для общих целей
– Обслуживание бассейна
— Охрана комплекса и обслуживание охранной видеосистемы
— Техническое обслуживание лифта
– Вывоз мусора
— Сопровождение ландшафтного дизайна: уход за деревьями, кустарниками, клумбами, газоном
— Мелкий ремонт
Размер айдата не зависит от площади (сколько м2) квартиры и количества проживающих в ней человек, это фиксированная сумма с каждой квартиры. (вилла).
Способы оплаты АЙДАТ:
— наличными управдому
– через банк на расчетный счет на имя управляющей компании с указанием
номер квартиры и период оплаты
После оплаты обязательно сохраните чек об оплате во избежание возможных недоразумений.